El coste de los inmuebles de segunda mano se incrementó un 4,33% en el primer trimestre, casi tres puntos más que la media nacional. No obstante, es la tercera autonomía más asequible, con un desembolso medio de 1.700 euros por metro cuadrado.

Murcia fue la segunda región en la que más subió el precio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año, un 4,33%, según datos del portal inmobiliario pisos.com. En relación al marzo del año pasado, se produjo un recorte del 2,91%, mientras que se recogió un incremento del 1,25%. respecto a febrero de 2019.

Por otra parte, la Región de Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, solo por detrás del Castilla-La Mancha (913 €/m²) y Extremadura (1.135 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, esta registró en marzo un precio medio de 1.700 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,68%. De un año a otro, la subida fue del 9,32%, mientras que el ajuste mensual fue del -0,06%.

Los precios siguen moviéndose en márgenes moderados. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el escenario político actual dificulta la tarea de realizar previsiones. «El mercado está expectante ante las promesas electorales de los partidos en campaña y los posibles decretos y modificaciones que salgan adelante durante las últimas semanas de la legislatura», expuso. Para el experto, esta incertidumbre ante el futuro inmediato paraliza a profesionales y particulares. «Ciertos agentes del sector retrasarán inversiones o proyectos, al tiempo que el cliente final evitará precipitarse y tomar decisiones importantes que afecten a su economía, tales como comprar una casa o mudarse a otro piso de alquiler», añadió.

Otro de los frentes abiertos es la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria. Para el portavoz del portal inmobiliario, «el impacto del nuevo reparto de los gastos en las condiciones de los préstamos está por ver, pero lo cierto es que el propio Banco de España ya ha avanzado que es muy posible que las hipotecas se encarezcan». Font indicó que «sería contraproducente que la protección al consumidor acabe repercutiendo en tipos de interés más altos. La seguridad jurídica no debería tener como efecto un peor acceso a la vivienda».

Yecla fue el tercer municipio español más asequible, mientras que la capital de la Región arrojó una subida del 0,93% en el primer trimestre. Interanualmente, Murcia (0,54%%) arrojó el ascenso menos intenso de España, en el punto opuesto a Donostia-San Sebastián (28,75%), que fue la capital de provincia que más se revalorizó frente a marzo de 2018. En marzo de 2019, Murcia capital marcó un precio de 1.200 euros por metro cuadrado, siendo la octava capital más asequible del país.

Respecto al resto de municipios de la Región, Moratalla (21,76%) protagonizó la séptima subida más intensa de España, mientras que Archena (-3,63%) arrojó la mayor bajada de la Comunidad. Interanualmente, San Javier (45,45%) fue el municipio murciano que más subió, y Santomera (-21,51%) arrojó la tercera mayor bajada autonómica. En cuanto a precios, Yecla, con 623 euros por metro cuadrado, fue el tercer municipio español más asequible. La Manga del Mar Menor (1.552 €/m²) fue la zona más cara.

Fuente: laverdad.es